Działki i grunty na sprzedaż Stok

Opis oferty

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia agencji!

Na sprzedaż atrakcyjna działka siedliskowa o
powierzchni aż 22 572 m² w miejscowości Stok, kilkanaście
kilometrów od rynku w Kazimierzu Dolnym. Cena 390 000 zł
(to zaledwie 17,28 zł za metr kwadratowy!).

Informacje podstawowe:
Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, o
nieregularnym kształcie przypominający trapez: szerokość ok. 125
m, najdłuższy bok ok. 300 m.
Media: wodociąg, gazociąg, prąd, telekomunikacja.
Działka objęta MPZP

Pejzaż i stopień prywatności:

Działka znajduje się na lekkim nachyleniu w stronę południową, co
zapewnia doskonałe nasłonecznienie. Brzeg działki, z wjazdem z
asfaltowej drogi, przypomina skarpę kazimierskiego wąwozu, co
gwarantuje niespotykaną prywatność – od drogi nie będzie widać
tego, co znajduje się na działce.

Możliwości zabudowy:

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego. Na około 6700 m² istnieje możliwość zabudowy
oznaczona jako RM13.7 po spełnieniu odpowiednich warunków.
Pozostała część nieruchomości to tereny rolne i leśne.

Korzyści:
Posiadanie tak dużego terenu w całkowicie prywatnym miejscu daje
wiele możliwości. Można tu stworzyć duży ogród, jacuzzi, saunę
czy boisko. Okolica zachęcająca do uprawiania sportu, oferująca
szlaki piesze i rowerowe, narty na stoku w pobliskim Rąblowie czy
rajdy terenowe.

Okolica:

Po aktywnym dniu warto wybrać się na kolację do jednej z
kilkudziesięciu uroczych restauracji w Kazimierzu Dolnym i
pospacerować brzegiem Wisły. Okolica jest już doceniona przez
miłośników przyrody, którzy odwiedzają pobliskie gospodarstwa
agroturystyczne, aby podziwiać lubelskie krajobrazy w ciszy i
spokoju.

Dojazd : Droga dojazdowa do nieruchomości jest asfaltowa i
oświetlona latarniami.

Warszawa: 1,5 godziny (ok. 140 km)
Lublin: Stare Miasto ok. 35 min (47 km)

Pobliskie atrakcje:

• Kazimierz Dolny ze słynnym rynkiem, Górą Trzech Krzyży,
ruinami zamku, malowniczymi uliczkami, nadwiślańską promenadą i
wysoko ocenianymi restauracjami: 14 km
• Wąwóz lessowy: 6 minut samochodem
• Stok narciarski w Rąblowie: 9 minut samochodem
• Winnica w Celejowie: 8 minut samochodem
• Nałęczów: jedyne w Polsce uzdrowisko o profilu
kardiologicznym: 18 minut samochodem
• Kompleks Wodnym Atrium w Nałęczowie: 18 minut samochodem
• Magiczne Ogrody w Janowcu, park rozrywki dla dzieci: 29 minut
samochodem

Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z tą wyjątkową
nieruchomością!

ENGLISH:
For sale: an attractive plot of land of 22,572 m² in the village of
Stok, just 14 kilometers from Kazimierz Dolny. Price: 390 000
PLN (only 17.28 PLN per square meter!).

Key Information:
• Direct access to a public road: the plot has an irregular
trapezoidal shape, approximately 125 meters wide and 300 meters at its
longest side.
• Utilities: Water supply, gas pipeline, electricity, and
telecommunications are available. The plot is covered by the Local
Development Plan (MPZP).

Landscape and Privacy:
• The plot is on a slight southern slope, ensuring excellent
sunlight. The edge of the plot, with access from an asphalt road,
resembles the escarpment of a Kazimierz gorge, guaranteeing
unparalleled privacy – the plot is not visible from the road.

Building Possibilities:
• The plot is included in the Local Development Plan.
Approximately 6,700 m² is designated for development (RM13.7) upon
meeting specific conditions. The remaining area consists of
agricultural and forest land.

Benefits:
• Owning such a large area in a completely private location offers
numerous possibilities. You can create a large garden, jacuzzi, sauna,
or sports field. The area encourages sports activities, offering
hiking and biking trails, skiing on the nearby Rąblów slope, and
off-road rallies.
Surroundings:
• After an active day, enjoy dinner at one of the many charming
restaurants in Kazimierz Dolny and stroll along the Vistula River. The
area is already appreciated by nature lovers who visit nearby
agritourism farms to admire the landscapes in peace and quiet.

Access:
• The access road to the property is asphalted and lit by street
lamps.
• Warsaw: 1.5 hours (approx. 140 km)
• Lublin: Old Town approx. 35 min (47 km)

Nearby Attractions:
• Kazimierz Dolny: Famous market square, Three Crosses Hill, castle
ruins, picturesque streets, Vistula promenade, and highly-rated
restaurants: 14 km
• Loess Gorge: 6 minutes by car
• Ski slope in Rąblów: 9 minutes by car
• Vineyard in Celejów: 8 minutes by car
• Nałęczów: the only cardiological health resort in Poland: 18
minutes by car
• Water Complex Atrium in Nałęczów: 18 minutes by car
• Magic Gardens in Janowiec: Children’s amusement park: 29 minutes
by car

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.